1 stycznia 2019 r. weszły w życie nowe przepisy regulujące kwestie związane z egzekucją komorniczą. Mam tu na myśli ustawę z dnia 22 marca 2018 r. o komornikach sądowych oraz ustawę z dnia 28 lutego 2018 r. o kosztach komorniczych, a także ściśle związane z tymi aktami zmiany w Kodeksie Postępowania Cywilnego. Zmiany te mają usunąć nieprawidłowości przy pracy komorników.
Najważniejszymi zmianami są:
1) Obowiązek nagrywania czynności komorniczych, które przeprowadzane są poza kancelarią komornika lub na wniosek strony – poprzez urządzenie rejestrujące obraz i dźwięk. Warto tu wspomnieć, że komornik na wniosek dłużnika lub osoby trzeciej przy obecności, której prowadzona jest egzekucja może zaprzestać nagrywania.
2) Przymusowe otwarcie i przeszukanie mieszkania dłużnika tylko w asyście policji.
3) Doprecyzowane godziny pracy, w których komornik może prowadzić czynności poza kancelarią, są to dni robocze między godziną 7:00 a 21:00.
4) Zmiany dotyczące zajęcia ruchomości:
– komornik nie może zająć przedmiotu, jeśli dostanie od dłużnika pisemny dokument potwierdzający fakt, że nie jest on ich właścicielem,
– rozszerzony katalog przedmiotów, które nie podlegają zajęciu o odkurzacz, kuchenkę, pralkę, lodówkę, stół, krzesła i łóżka.
5) Ułatwienie ścieżki zaskarżenia pracy komornika: komornik, podczas prowadzenia pierwszych czynności, ma obowiązek wręczenia dłużnikowi druku skargi na swoją pracę z informacją o 7 dniowym terminie na jej zlecenie i kosztem z tym związanym – 50 zł.
6) Większa odpowiedzialność komornika, w przypadku naruszenia przez niego prawa:
– możliwość obciążenia go kosztami za postępowanie,
– możliwość wszczęcia z urzędu postępowania dyscyplinarnego w celu jego odwołania,
– możliwość zawieszenia go w czynnościach.
7) Doprecyzowane koszty komornicze: od 150 zł do 50 tys. zł. Średnia opłata ma wynosić 10% wartości ściągniętego zadłużenia, która może być zmniejszona do 5%. W przypadku spłacenia zadłużenia w ciągu 30 dni opłata zmniejszona zostaje do 3%.
8) Kto może wykonywać zawód komornika? Poniżej przesłanki jakie należy spełnić oraz wymagania jakim należy sprostać:
– wiek 28 – 65 lat,
– wyższe wykształcenie prawnicze,
– wynagrodzenie prowizyjne uzależnione od pobranych opłat,
– obowiązek składania oświadczeń majątkowych,
– działanie osobiście,
– komornik przypisany do „rewiru” dłużnika – komornik nie może przyjąć sprawy z wyboru wierzyciela w sytuacji, gdy będzie mieć zaległości dłuższe niż 6 miesięcy na swoim obszarze, lub gdy przekroczy ustawowe limity. Wybór komornika jest możliwy tylko na terenie właściwości sądu apelacyjnego.
9) Obciążenie kosztami wierzyciela – w sytuacji gdy wystąpi umorzenie na wniosek wierzyciela bez wykazania jego przyczyny lub na podstawie art. 824 § 1 pkt. 4 KPC (bezczynność wierzyciela przez 6 miesięcy) opłata wynosi 5% wartości świadczenia pozostałego do wyegzekwowania, przy czym minimalna opłata to 200 zł a maksymalna 50 tys. zł.
Czy są to zmiany pozytywne, dzięki którym praca komorników stanie się bardziej przejrzysta, czy raczej negatywne z uwagi na dołożenie kolejnych procedur – zweryfikuje czas. Tymczasem mając sprawę wymagającą kontaktu z komornikiem skontaktuj się z naszymi specjalistami, którzy pomogą odnaleźć się w gąszczu przepisów, nieważne, czy jesteś wierzycielem, czy dłużnikiem. Nasze doświadczenie jest wszechstronne.