Emilia Invest (Griffin Real Estate Invest) – niewykupione obligacje

ZAPRASZAMY NA NASZĄ SPECJALISTYCZNĄ STRONĘ POŚWIĘCONĄ OBLIGACJOM – TWOJEOBLIGACJE.PL 

Emilia Invest Sp. z o.o. ponownie nie wykupiła obligacji w terminie uzgodnionym z Obligatariuszami. W czerwcu 2020 roku Emitent po raz trzeci przełożył termin spłaty zobowiązań. Griffin Real Estate – poprzednia nazwa Emitenta – w porozumieniu z Obligatariuszami wyznaczył datę wykupu obligacji na dzień 4 grudnia 2020 r.

Obligacje serii A3 wyemitowane zostały w dniu 30 czerwca 2017 r. pandemia opóźniła proces sprzedaży nieruchomości przy Emilli Plater w Warszawie, a to właśnie z tej transakcji  firma miała pozyskać pieniądze na uregulowanie zobowiązań. W dniu 3 grudnia 2020 r. zgromadzenie wspólników Spółki podjęło uchwałę w sprawie zmiany firmy na Emilia Invest Sp. z o.o., miedzy innymi w celu unikania skojarzeń z grupą Griffin Real Estate. Ponadto, z komunikatu Spółki wynika, że 3 grudnia 2020 r. została zawarta przez właściciela nieruchomości przedwstępna umowa sprzedaży dotycząca nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie obligacji, w związku z zawarciem której właściciel nieruchomości spodziewa się po spełnieniu określonych warunków, w tym m.in. uzyskaniu niezbędnych zgód posiadaczy obligacji uzyskać środki w wysokości umożliwiającej dokonanie wykupu obligacji.

Pierwotnie obligacje miały zostać wykupione w grudniu 2019 r. Niezależnie od świadczeń wynikających z posiadanych obligacji, każdy Obligatariusz miał otrzymać „Dodatkową Premię” w wysokości 500 zł za każdą obligację posiadaną w Dniu Ustalania Praw Do Świadczeń z Obligacji. Bonusowa premia, zgodnie z WEO, miała być wypłacona w dniu 30 grudnia 2019 r. za pośrednictwem Krajowego Depozytu Papierów Wartościowych. Zgodnie z WEO, Obligatariusze mogli również uzyskać „Dodatkową Premię 2” i „Dodatkową Premię 3”, konieczność posiadania obligacji, odpowiednio w dniu 20 marca 2020 r. i 22 czerwca 2020 r. w wysokości 500 zł za każdą obligację (w Premii 2) i 1000 zł za każdą obligację (w Premii 3). Płatności z tytułu obligacji dokonywane za pośrednictwem KDPW.

Po informacji o niewykupionych obligacjach i zmianie nazwy nadeszła informacja, że spółka złożyła do MSiG wniosek o publikację obwieszczenia o otwarciu postępowania o zatwierdzenie układu w ramach uproszczonego postępowania restrukturyzacyjnego. Uproszczone postępowanie, na które zdecydowała się spółka, to nowy rodzaj restrukturyzacji, którą wprowadzono w czerwcu tego roku w ramach tzw. tarczy 4.0. Co do zasady, już sama publikacja obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym ma dawać dłużnikowi ochronę przed postępowaniami egzekucyjnymi na okres czterech miesięcy, podczas których powinno dojść do zawarcia układu z wierzycielami.

Osoby zainteresowane rozpoczęciem działań prawnych związanych z niewykupionymi obligacjami, zapraszamy do kontaktu z naszą Kancelarią, która specjalizuje się w dochodzeniu należności z tytułu problematycznych inwestycji.

Wszelkich informacji udziela mec. Kamil Hupajło – prosimy pisać na maila: kamil.hupajlo@khg.pl.